Современный жилой комплекс "Модерн" находится на границах улиц Блюхера, Химиков и Поселковой (Советский округ) в пяти минутах от основных магистралей - проспекта Мира и ул. Химиков. В состав микрорайона входят 11 крупнопанельных 10-16-ти этажных домов серии 97. На територии "Модерна" уже построена автономная газовая котельная, что позволяет избежать новоселам многих проблем, касающихся отопления и водоснабжения. Также, проводится благоустройство подъездов и дворов, устанавливаются новые детские и спортивные площадки. Инфраструктура района: продовольственные магазины, детские образовательные и дошкольные учреждения, предприятия бытовых услуг.Рядом находятся высшие учебные заведения: СиБАДА, ОмГТУ, ОГМА. В новом жилом комплексе квартиры с отделкой "под ключ", укомплектованы сантехникой, электроплитами, приборами учета горячей и холодной воды, имеются обои и линолеум, окна с деревянными рамами и тройным остеклением, межкомнатные двери.
